4.2 Alquiler y Alojamiento de Corto Plazo
Para alquilar una casa o apartamento en Saint John, debe conocer sus derechos como inquilino.
La información sobre los derechos y obligaciones de los inquilinos está disponible en www.snb.ca/irent
La información sobre los derechos y obligaciones de los propietarios e inquilinos residenciales está disponible en https://sjaoa.ca/index.php/rentalsman-contact
Su arrendador debe pedirle que firme un contrato de alquiler. Este contrato de arrendamiento establece los derechos y responsabilidades tanto del propietario como del inquilino. Revise su contrato de alquiler y haga preguntas antes de firmar.
Deberá hacer un depósito por daños al firmar un contrato de alquiler. Este monto le será devuelto cuando rescinda del contrato y desaloje la vivienda, si el apartamento no ha sufrido daños.
La mayoría de los contratos de arrendamiento solicitan un mes de preaviso antes de desalojar la vivienda.
En algunos casos, los propietarios requerirán una constancia de empleo o de ingresos.
La mayoría de los apartamentos se arriendan "sin amueblar", lo que significa que no poseen muebles, aunque tendrán una estufa y una nevera. Los apartamentos "amueblados" pueden incluir desde camas y muebles hasta platos y cubiertos.
Asegúrese de confirmar lo que está incluido antes de firmar su contrato de arrendamiento.
Los seguros para inquilinos proporcionan cobertura para cualquier artículo perdido, dañado o robado, así como también cobertura por lesiones a personas que se hayan accidentado dentro de su casa o apartamento alquilado. Puede encontrar proveedores de seguros en Internet (busque: Renter's Insurance).
En los apartamentos de alquiler cada habitación DEBE tener una ventana y al menos una de las ventanas del dormitorio debe poder utilizarse para salir del inmueble.
CONSEJO: Muchos apartamentos poseen instalaciones de lavandería en el edificio que incluyen lavadora y secadora, sin embargo, en algunos edificios las máquinas funcionan con monedas.
¿Dónde Buscar Apartamento?
www.kijiji.ca es un sitio web popular que enumera apartamentos y alojamientos compartidos.
Otras compañías inmobiliarias pueden ser:
www.killamreit.ca; www.chfr.ca; y www.pomm.ca
En Facebook "Marketplace" y "Student Housing in Saint John" también proporcionan listados de apartamentos.